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  • 基地面積1281坪的「柏鴻君臨」，由國(guó)際知名P&T集團(tuán)規(guī)劃立面、大陸工程負(fù)責(zé)營(yíng)建的25層樓高SRC制震地標(biāo)
北士科文林北路首排開(kāi)發(fā)趨飽和，市場(chǎng)預(yù)期壓軸地塊未來(lái)推案有望突破132萬(wàn)天花板，買(mǎi)氣搶進(jìn)銷(xiāo)售中的「柏鴻君臨」。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北士科文林北路首排開(kāi)發(fā)趨飽和，市場(chǎng)預(yù)期壓軸地塊未來(lái)推案有望突破132萬(wàn)天花板，買(mǎi)氣搶進(jìn)銷(xiāo)售中的「柏鴻君臨」。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)的安全避險(xiǎn)、穩(wěn)健增值抗通膨的特性，在臺(tái)股掃到全球股災(zāi)颱風(fēng)威力歷經(jīng)805黑色星期一後，市場(chǎng)還在討論政府何時(shí)進(jìn)場(chǎng)護(hù)盤(pán)之際，高資產(chǎn)族群已經(jīng)開(kāi)始在為手中資金尋找中央地方聯(lián)手做多的地段，過(guò)去兩年挾臺(tái)北市中心重劃區(qū)與科學(xué)園區(qū)「雙壓軸」優(yōu)勢(shì)的北士科，再度成為北市購(gòu)屋熱點(diǎn)。尤其距離明德站僅600米、推案進(jìn)入尾聲的文林北路42米林蔭道第一排，包括小坪數(shù)的「常殷一域」與中坪數(shù)的「達(dá)麗天蒔」都買(mǎi)氣不俗，中小坪數(shù)銷(xiāo)售一空的「柏鴻君臨」也壓軸釋出高樓層68坪中大坪數(shù)的稀有戶別，吸引士林天母北投高資產(chǎn)族、科技公司高層、自營(yíng)商企業(yè)主與醫(yī)師背景買(mǎi)家矚目。
 
過(guò)去兩年由生活機(jī)能最精華的文林北路沿線的軟橋段掀起北士科首波推案交易熱潮，最高由「國(guó)泰雍萃」頂樓戶寫(xiě)下每坪132.69萬(wàn)元最高單價(jià)紀(jì)錄，平均行情也達(dá)121.55萬(wàn)元，其後陸續(xù)有華固、璞園、家居、長(zhǎng)虹、潤(rùn)泰新、宏普、隆遠(yuǎn)、達(dá)麗與柏鴻推案，行情約在110萬(wàn)到120多萬(wàn)間，且買(mǎi)氣熱絡(luò)，銷(xiāo)售成績(jī)不俗，已被視為臺(tái)北市北區(qū)的名宅大道。在下半年還有潤(rùn)泰創(chuàng)新指標(biāo)案可能會(huì)突破區(qū)域天花板的預(yù)期心理下，基地與「國(guó)泰雍萃」和中正高中為鄰的「柏鴻君臨」68坪戶別，自然成為這波由股轉(zhuǎn)房、抗通膨思維進(jìn)場(chǎng)的高端客群，搶在價(jià)格進(jìn)一步被新案墊高前，把握卡位北士科軟橋段文林北路第一排地段優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的難得機(jī)會(huì)。

「柏鴻君臨」建築模型，該案立足北士科文林北路首排，展現(xiàn)地標(biāo)氣勢(shì)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
「柏鴻君臨」建築模型，該案立足北士科文林北路首排，展現(xiàn)地標(biāo)氣勢(shì)。

「全球通膨，沒(méi)有人是局外人」的通膨焦慮席捲市場(chǎng)，加上面對(duì)不確定的股市波動(dòng)下，基地面積1281坪的「柏鴻君臨」，由國(guó)際知名P&T集團(tuán)規(guī)劃立面、大陸工程負(fù)責(zé)營(yíng)建的25層樓高SRC制震地標(biāo)，68坪稀有戶型更是北士科名宅林蔭大道文林北路首排推案中，從地段、品牌、團(tuán)隊(duì)、戶型、景觀、規(guī)劃，全方位發(fā)揮「抗通膨」與「資金避險(xiǎn)」效益的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
 
「柏鴻君臨」由海樺廣告股份有限公司銷(xiāo)售，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)案指出，北士科未來(lái)5年內(nèi)至少有20棟大樓陸續(xù)完工，不論行情與天際線，北士科都確定成為北投天母新豪宅聚落。北士科不僅有新壽與金仁寶總部落腳，政府產(chǎn)業(yè)政策也以AI、生醫(yī)、資通訊產(chǎn)業(yè)為招商重點(diǎn)，加上「士林三寶」-士林電機(jī)、士林紙廠、新光紡織資產(chǎn)活化效應(yīng)，是北市唯一有大面積腹地，讓政府政策與民間投資攜手做多的地段。